WEIL DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT
Auch beim Hauskauf ist der erste Eindruck entscheidend. Genau darauf habe ich mich beim Hausverkauf spezialisiert.
Indem ich Ihr Haus auf die bestmögliche Weise zur Geltung bringe, um Interessenten zu begeistern, verkürzt sich der Verkaufsprozess und der beste Preis kann erzielt werden.
Entdecken Sie die neue Dimension des Immobilienverkaufs
Willkommen bei Desiree Raum, Gründerin von RAUMTRAUM Immobilien, der Immobilienwirtin (DFI) und geprüften Wertermittlerin für Wohnimmobilien (DFI), welche den Verkauf von Immobilien neu denkt. Mein Ziel ist es nicht, möglichst viele Immobilien im Angebot zu haben, sondern ein Angebot, das wahre Schönheit und das Potenzial jeder Immobilie hervorhebt. Unser Ansatz ist geprägt von Stil und Respekt vor der Immobilie.
Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist, und wir setzen alles daran, das Besondere in jedem Objekt zu entdecken und zu betonen. Unser Ziel ist es, Begehrlichkeit bei potenziellen Käufern zu wecken und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Unser Konzept für den Verkauf geht über das Übliche hinaus, denn wir investieren zuerst in Ihre Immobilie*, um den Verkaufserfolg zu maximieren. Ob zeitgemäßes Soft-Homestaging oder ein ansprechendes virtuelles Homestaging, wir sind darauf spezialisiert, Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken.
Darüberhinaus legen wir großen Wert auf hochwertiges Fotomaterial und professionell aufbereitete Unterlagen, um ein ansprechendes Exposé zu erstellen. Ihre Immobilie wird auf ausgewählten Kanälen für Immobilien und in den sozialen Medien veröffentlicht, um die größtmögliche Sichtbarkeit zu gewährleisten.
Unsere Dienstleistungen gehen jedoch über die Vermarktung hinaus. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess bis zur Schlüsselübergabe. Verlassen Sie sich auf unsere Professionalität und unsere Leidenschaft für Immobilien, um Ihren Verkaufserfolg zu garantieren.
Entdecken Sie eine neue Dimension des Immobilienverkaufs bei uns. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie in ein Juwel verwandeln und den Markt begeistern. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre Ziele zu erreichen."
Kein Verkauf ohne Konzept
Unsere Beratung basiert auf dem Fachwissen einer Immobilienwirtin, die Sie durch den gesamten Prozess begleitet. Neben den Standardleistungen wie Wertermittlung und Unterlagenbeschaffung bieten wir bei Raumtraum Immobilien etwas Besonderes: Wir gehen in Vorleistung und investieren zusätzlich bis zu 20% der zu erwartenden Maklercourtage* in die Vorbereitung Ihrer Liegenschaft für den Verkaufsprozess. Diese Investition erfolgt in enger Absprache mit Ihnen und kann auch für leerstehende Häuser von großem Nutzen sein. Wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie stets gepflegt ist und bei Besichtigungen einen einladenden Charakter ausstrahlt. Ziel ist es, dem potentiellen Käufer ein bestmögliches Bild davon zu bieten, wie seine Traumimmobilie aussehen kann. Dies erreichen wir durch verschiedene Maßnahmen, welche auf die individuelle Immobilie zugeschnitten sind und reichen von einem Homestaging über Re-design oder auch lediglich einem soften Touch up der Gegebenheiten bis hin zu einer professionellen digitalen Aufarbeitung des Bildmaterials usw. Bevor der Verkauf einer Immobilie starten kann, ist eine gründliche Prüfung der Unterlagen und eine sorgfältige Planung unerlässlich. Dieser Schritt bildet das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf, bei dem der bestmögliche Preis erzielt und der Verkaufsprozess verkürzt werden können. Denn nichts ist schädlicher für einen Verkauf als nachträgliche Preisanpassungen oder ein monatelanges Inserieren auf dem Markt. Unsere Herangehensweise beginnt damit, genau zu überlegen, wer sich für die Immobilie interessiert und welche Bedürfnisse potenzielle Käufer haben. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Konzept, das passgenau auf diese eingeht und Lösungsvorschläge für potenzielle Kunden bietet. Unser Ziel ist es, die angebotene Immobilie zu einer optimalen Projektionsfläche der Wünsche des Käufers zu machen. Wir sind uns bewusst, dass nahezu jede Immobilie bestimmte Herausforderungen oder Problemstellungen aufweisen kann. Anstatt diese zu verschweigen oder zu beschönigen, gehen wir offen damit um und suchen aktiv nach Lösungen. Nur so kann der Verkaufsprozess für alle Beteiligten zufriedenstellend verlaufen und rechtliche Sicherheit bieten. Mit Raumtraum Immobilien haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der sich nicht nur um den Verkauf kümmert, sondern auch um eine sorgfältige Vorbereitung und Präsentation Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen."
Professionelle Wertermittlung und Kaufpreisfindung Ihrer Immobilie
Beschaffung aller für den Verkauf benötigter Unterlagen und Erstellung eines ansprechenden Exposés inkl. Fotoerstellung im Profidesign
Bis zu 20% Vorab-Invest* durch RAUMTRAUM Immobilien zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie
Stilgerechtes Staging (real/digital) der Verkaufsimmobilie nach Bedarf
Bewerbung des Verkaufsobjektes auf verschiedenen Kanälen nach vorherigem Abgleich mit vorhandenen Suchkunden.
*Investition in die Vorbereitung und Vermarktung von Immobilien durch RAUMTRAUM Immobilien
Wir möchten darauf hinweisen, dass unser Immobilienunternehmen, im Rahmen unserer Dienstleistungen, gegebenenfalls bis zu 20% der zu erwartenden Maklerprovision in die Vorbereitung und Vermarktung der beauftragten Immobilie investieren kann. Diese Investition kann verschiedene Maßnahmen umfassen, darunter beispielsweise Homestaging und andere Marketingaktivitäten.
Es ist jedoch von großer Bedeutung zu betonen, dass aufgrund der individuellen Gegebenheiten und Anforderungen jeder Immobilientransaktion, kein rechtlicher Anspruch auf eine bestimmte Höhe oder eine Auszahlung dieser Investition besteht. Die Höhe der Investition und die Art der durchgeführten Maßnahmen erfolgen nach unserem alleinigen Ermessen und in Übereinstimmung mit den spezifischen Erfordernissen der jeweiligen Immobilie und des Marktes.
Es ist nicht möglich, die von uns geleisteten Investitionen in die Vorbereitung und Vermarktung der Immobilie mit der Maklerprovision zu verrechnen oder auszahlen zu lassen. Wir behalten uns das Recht vor, den Betrag der Investition nicht in vollem Umfang auszuschöpfen und lediglich die Mittel bereitzustellen, die notwendig sind, um die bestmöglichen Ergebnisse für den Verkauf oder die Vermietung der Immobilie zu erzielen.
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um etwaige Fragen bezüglich unserer Dienstleistungen und der damit verbundenen Investitionen zu klären.